如果对方狮子大开口，不依法提出索赔条件的可以拒绝。
我国法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。因房屋漏水造成他人财产损失的，应当承担侵权责任。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。
那么房子漏水注意事项？
楼上漏水漏到楼下后，在处理的时候，要确保所有人的利益。虽然楼下人员的损失特别大，但也不可以随意的进行要价，一定要从合理性进行处理，这样才不会使邻里关系变差的。
而且在处理的时候，修补、补偿是两码事，修补是一定要处理的，因为楼下的人员是损失利益的人。但是补偿也不可少，因为这是个人财产受到损失后得到的补偿。您清楚了吗？
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
　　依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。