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漏水楼下狮子大开口索赔如何处理

损害赔偿 2022-08-09 11:04 标签: 漏水 索赔 处理

楼下如果对方狮子大开口,不依法提出索赔条件,你可以拒绝。应根据实际损失程度赔偿,若双方协商就赔偿金额无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院判决。发现房屋漏水首先,楼下住户发现楼上漏水,如果轻微的,可以随时自己或者找物业进行沟通处理,及时处理,楼上住户应当及时查找漏水原因并进行维修。如果比较严重,造成了特定的财产损失,楼下住户应当保护现场,固定证据,如果邻居后续不配合或者不及时修补,楼下住户可以作为证据提交到人民法院解决争议,诉求赔偿。其次,可以自己出面找楼上业主进行协商,也可以找小区物业或者社区工作人员,找楼上邻居进行协商修补。最后,如果以上两种方式都无法达成一致,建议请评估机构进行现场评估财产损失,然后拿着手续去人民法院起诉索赔。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条 【危及他人人身、财产安全的责任承担方式】侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

张艳律师

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