农村建房政策是：农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。根据相关法律规定，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
+农村建房审批手续有哪些？
1、农村村民建房，需要村集体经济组织提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。
2、村集体经济组织同意申请建房户的申请后，在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、核查申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
7、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
8、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
综上所述，农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，按规定办理审批手续。