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不要押金直接走房东会报警吗

房产纠纷 2023-01-16 18:22

如果不要押金不会给房东造成损害,房东是不会报警的。若是在租赁过程中给承租人造成了损害,房东是可以报警的。
通常,在租赁合同中,承租人多为不利的一方,会遇到出租人不退押金的情况。在此情况下,签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同属于违约;房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金。
在租赁期限内,一方想解除租赁合同的,如果双方协商一致解除的,由双方协商处理押金。
具体情况如下:
1、属于违约行为,建议通过协商解决,一走了之,可能会给自己带来困扰,租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等;
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还,如果是房子没到期要提前走,押金房东是不退的;
3、租房押金符合情况时可以退,一般在租期满之后退,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失,因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以咨询专业律师。
《民法典》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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