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二手房的交易税

法律顾问 2023-01-20 03:06

二手房交易税一般包含:
1、契税。首套房90平方米及以下为1%,90平方米以上为1.5%;
2、增值税及附加费,税率为5.6%。房屋交易两年以上,免征增值税;
3、个人所得税,购买二手房的,税费也需要及时缴纳的,通常按1%来算;
4、中介费。房屋总价高企或市场淡季时,中介费有议价空间,但不会低于20%。
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
二手房交易时都需要什么手续
1.若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
2.若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂...
3.若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。
综上所述,二手房交易税一般包含契税、增值税及附加费、个人所得税、中介费。希望以上回答对您有所帮助。

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