房屋租赁合同最长期限是二十年。根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据我国法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
那么宅基地确权证何时发放
宅基地确权证一般是十五到三十个工作日会进行发放，具体时间要根据当地行政部门的办理流程确定。
宅基地确权流程：
1、宅基地的使用权人。向乡（镇）人民政府提出确权申请。
2、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。
3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。
4、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
综上所述，房屋租赁合同最长期限是二十年。您了解了吗？