1、房子如果被冻结了,房子不能够在市场上自由交易、出让,而且也不能够办理过户或者贷款的问题。只有完成了冻结,解除了房子的状况,才能够和冻结前的房产权利一样。2、如果没有及时解封,得到处理,这样的房子后期可能会被法院直接拍卖,或者由抵押权人向法院提出诉讼,房子会被强制执行拍卖。3.如果是申请了银行的房贷,每个月还是需要如约按时还房贷,不会受到影响。不会因为房子被冻结而出现断供的问题,该还的房贷还是需要还的。
那么房子被冻结了怎么解封
房产被冻结后解冻方法如下:
1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;
2、提交法院解封房产的法律文书;
3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理;
4、提供担保,解除房产保全;
5、申请复议成功后,解除财产保全;
6、和债权人协商,签订还款协议后,让对方撤诉,解除财产保全;
7、清偿债务,解除财产保全。
解封,之前名下的房产被查封,因为法定查封期限已经满了,或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院会作出予以解封的决定,并交给下属去执行。
对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
综上所述,房子被冻结了以后,你还是可以正常居住的,但是在此期间你不可以出售房子,也不可以把它过户给其他人。建议你可以找一位专业的律师咨询一下,看看应该采取哪些应对措施。因为冻结房产对于你来说比较麻烦,你肯定要想办法解除冻结,如果是因为欠钱不还导致的,那你就要想办法把欠款还上,然后再去当地的法院进行申请,工作人员在核实以后,就可以帮忙办理解冻手续了。您了解了吗?