夫妻婚内房产过户的,应当办理以下手续:1、夫妻双方共同到登记机关提出过户登记申请;2、向登记机关提交相关材料,包括双方当事人的身份材料,还有房产的相关材料;3、登记机关应当对提交的材料进行审查,审查后,认为符合法律规定的,可以办理过户登记,登记机关应当为双方当事人办理过户登记。根据我国相关法律规定可以知道,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
那么婚后房子怎么才能够属于一方所有?
1、婚后买房,夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力。 2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。 婚姻存续期间取得房产,如双方无特殊约定,无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。 原系双方共有,变更为一方,应该到房管局办理过户手续。
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