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离婚夫妻房产过户需要什么手续

经济纠纷 2022-08-26 09:38

如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：
1.离婚协议书；
2.离婚证以及复印件。
3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证；
4.房产证；
5.身份证明以及复印件。
如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：
1.法院的生效判决书或者调解书；
2.房产证；
3.身份证明以及复印件；
4.房产登记申请书。
这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：
1.第一步是到交易中心办理转绘；
2.第二步是到房管局办理免征契税的申请；
3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；
4.最后就是等待取证了。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

曹远军律师

四川君合律师事务所

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