第二套房个人所得税按全额缴还是按差价缴？一、可以采取按房款全额的1%-2%征收个人所得税，也可以按照所得额（差额）的20%计征个人所得税。按国五条规定的新办法，一般要按照所得额（差额）的20%计征个人所得税。国五条计征个人所得税，是不分一手房和第二套房的。第二套房个人所得税是按差额部份20%交纳税 。全额的百分之三交的房子的契税。二、二手房房产证办理收费情况：1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。以上就是我为大家总结的内容，希望大家明白。