房产交换需要交什么税（详细说明）？契税：（受让人缴纳）：1、新建商品住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)2、非居住新建商品房买卖：按房价的3%3、存量住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)4、非居住存量房屋买卖：按房价的3%5、交换：房屋交换差价支付方按差额的3%6、赠与：按房地产评估价格的3%7、预购商品房及其转让：按房价的3%（其中个人预购普通住房按房价的1.5%)预征。这样解释大家理解吗？