房屋过户满两年和未满两年费用区别多少？1、契税未满两年：5.6%（无论是否唯一）满两年不满五年：1%（无论是否唯一）2、个人所得税未满2年： {售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%满2年：（售房收入－购房总额－印花税）×20%3、营业税未满2年：房屋评估总额×5.6% 满2年：普通住宅无营业税4、增值税未满2年：按照5%的征收率全额缴纳增值税满2年：免征增值税以上就是我为大家总结的内容，希望大家明白。