2021-03-04 10:53

未满两年的房子过户费

　　未满两年的的房子过户过户费如下： 　　一、契税：房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 　　二、印花税：房款的0.05%； 　　三、交易费：3元/平方米； 　　四、测绘费：1.36 元/平方米； 　　五、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 　　六、交易费：3元/平方米； 　　七、印花税：房款的0.05%； 　　八、营业税：差价×5。5%。（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

2022-08-08 11:03

房产证不到两年可以卖吗

房产证不到两年可以卖。只要房子有房产证，都可以自由买卖，只是所缴纳的税费有所不同

2022-08-05 14:46

刚买的房子可以卖吗

通常情况下，具备房产证的刚买的房子，是可以卖的。

2022-08-08 10:35

按揭的房子可以卖吗

​按揭房不可以自由买卖。

2022-09-06 10:26

按揭的房子可以卖吗

可以。卖家只需向银行申请提前还款（一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的），然后将房子解押就可以了。 但是如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。