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建设用地使用权到期了怎么办

征地拆迁 2023-01-16 18:22

建设用地使用权到期之后,可以按照法律规定办理续期。
根据建设用途的区分,不同的建设用地有不同的续期方式:
一、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
二、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
那么,各种建设用地使用权的使用年限都是多少呢?
一、住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年;
二、工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年;
三、商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。
以上就是关于建设用地使用年限的相关问题了,你清楚了吗?
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条  住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。

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