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房屋合同到期,房客赖着不走怎么办?我有权把他们的东西扔出去吗?

法律顾问 2023-03-07 03:06

房屋合同到期,房客赖着不走怎么办?我有权把他们的东西扔出去吗?房客赖着不走可以报警处理,甚至可以提起民事诉讼,房东是没有权处理他人财物的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。第六十六条私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。另外给你一份房租到期赖着不走的案例:2017年6月,李某某将自己的一间商业房屋通过中介出售给他人,并办理了不动产权变更登记。该房屋在出售时,仍有半年租约未到期。李某某将这一情况如实告知了买方,并且将剩余期间的房租也转交给他们。至此,该房屋的买卖已经完成,但是在实际房屋交接过程中,却突生变故。原来,当时租用该房屋的是一对夫妻,他们经营了一家百货店。当买方购得该房屋且原租约到期后,曾与夫妻两人协商继续租赁事宜,但是双方没有谈妥。最终,租房夫妻赖着不走,新房东将夫妻两人告上了法院。都江堰法院经审理,判决租用该房屋的夫妻30日内腾退房屋,并且需按照每月1666.67元的标准,向新房东交纳至判决生效时止的房租。若未履行,还需加倍支付债务利息。不知道这个解释,你是不是满意呢。

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