房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担。其中，买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为:
1、增值税：房屋售价的5.5%；
2、个人所得税：房屋售价的1%或房屋差价的20%；
3、契税：房屋面积在90平米以下的，标准为房价的1%、房屋面积在90-144平米以内的，标准为为房价的1.5%、房屋面积在144平米以上的，标准为房价的3%；
4、合同印花税：交易金额的万分之五。

房子买卖过户的手续是什么？
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。综上所述，以上就是律师对您问题的相关解答，您清楚了吗？《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。