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二手房要交哪些税

法律顾问 2022-09-28 09:39

二手房要交的税是契税、营业税等税种。二手房要交的税具体如下:1、契税。一般由买方缴纳,双方可以自行约定;2、营业税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3、个人所得税。一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4、增值税。房产证或契税完税证满2年免缴纳,不满2年的则按成交总价缴纳全额5%;5、印花税。按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

雷远志律师

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