1、婚前购买的且登记在自己名下的房屋，即使不进行财产公证也属于个人财产，不是夫妻共同财产；
2、法律依据：《婚姻法》（修正）
第十八条
【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。