双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按一下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方的补偿

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。