1、夫妻共同提出申请。夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。
2、登记土地变更程序受理申请。
3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至最终审核阶段通过。
4、交费领证。申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条