房屋是不能永久租赁的，房屋租赁的有期限的，最长不以超过二十年如果想一直租赁的，可以签订没有固定期限的租赁合同。《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。