二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税
1，90平以上，契税
1.5； 增值税约
4.7
6，证过2年可减免； 个人所得税
1，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然
1，90平以上
2，其他一样；三套房及以上，契税按照3收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。