北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

房屋买卖协议有法律效力吗

房产纠纷 2020-08-13 04:19 标签: 房屋 买卖 协议 法律效力
双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据买卖合同要求对方支付违约金。合同成立的条件,一般认为应具备以下条件:
1、订约主体应为双方或多方当事人;
2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程;
3、对主要条款达成一致的意思表示。《中华人民共和国物权法》第十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
在线法律咨询
示例
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询