甲方姓名:XXX,性别；出生年份；身份证号码:XXXXX
乙方姓名:XXX，性别；出生年份；身份证号码：XXXXX
  经甲乙双方协商一致，依据《合同法》、《物权法》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。甲乙双方于某年某月某日，一次性购买了位于某处的房子，房号：XXXXXX，建筑面积XXX平方米，双方各出资XXX万元，各享受X%和X%的产权。由于当时甲方说购房合同上只可写一个人的名字，所以乙方未在购房合同中署名。为防止日后产权争议纠纷，甲乙双方就上述房屋产权及相关事宜达成以下协议。
  
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之XX%的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。
  
二、房屋处分。甲乙双方拥有对此处共有房产的共有权，共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。共有产权房屋未经甲乙双方书面同意并签字，任何一方不得擅自转让该共有房屋。否则，将按照房屋市场价双倍赔偿另一方。
  
三、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋使用过程中发生争议，应由双方当事人协商解决。如甲方出售、转让该房产，需经过乙方同意方可。如果出现一方不同意出售或转让，则不同意方享有对对方享有产权部分按市场价格优先购买的权利。
  
四、甲乙双方租金收入各拥有一半。
  
五、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，双方签字后发生法律效力。
甲方（签名或盖章):XXX乙方（签名或盖章)：XXX
XXXX年X月X日XXXX年X月X日