一般是两年，但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间：
1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年；
2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年（这种意见把逾期交房违约金看做一个整体，认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定）；
3、还有的法院将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效，也就是可以支持起诉之日前两年的逾期交房违约金。