出租房需要以下手续：
1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金；
2、双方互留对方复印件资料；
3、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况；
4、抄表底数字；
5、移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。【法律依据】《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。