一、卖房人去世后，他的继承人将继承他的房产，做完继承公证后，继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续，房产证上的名字变更为继承人后，就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。
二、房产过户条件
1、房地产已经初始登记
2、合法拥有房地产并无产权争议
3、房地产无查封等限制房地产权利的情况
4、房地产设定抵押的，已经抵押权人书面同意
5、当事人已依法签订房地产买卖合同书或拍卖合同等其它转移文书
6、法律、法规及规范性