抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。关于抵押权的生效时间的认定，不动产抵押权的生效
《物权法》第187条规定，以下财产抵押的，办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
动产抵押权的生效，《物权法》第188条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。浮动抵押权的生效《物权法》第189条规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。