《民事诉讼法》规定因当事人一方的行为或者其他原因，可能使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，对方当事人可以申请诉讼保全。
诉讼保全房屋担保条件:
1、采取保全的案件必须是给付之诉；
2、须具有采取财产保全的必要性；
3、当事人提出申请；