债务转让协议的生效条件：
1、存在的债务真实、有效;
2、被移转的债务应具有可移转性;
3、第三人须与债权人或者债务人就债务的移转达成合意;
4、债务承担须经债权人同意。根据《合同法》第84条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《合同法》第85条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。根据《合同法》第86条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。