根据《担保法》第三十七条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第
（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 ；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；　
（五）依内法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。 如果科研用地具有容土地使用权的话，可以对土地使用权进行抵押贷款。