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借名买房出资人所面临的风险有哪些

房产纠纷 2020-08-25 03:04 标签: 借名 买房 出资 面临 风险


借名买房出资人所面临的风险:

1、如果借名购房后,权利登记人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房的事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦,更有甚者如无法证明借名购房事实的存在,没有付款证明、购房发票等书面证据材料,出资人自身权利得不到保障,导致钱房两空。

2、如果所购房屋为保障性住房,出资人实际上并不符合购房人的条件,即使登记权利人认可借名买房事实,出资人也不可能取得该房屋的所有权。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。


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