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没满两年的二手房税要交多少钱

房产纠纷 2020-08-25 03:04 标签: 房税

没满两年的二手房税包括以下几项费用:

1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。

2、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。

3、查档费。收费标准为每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。

5、工本费。工本费是每本80块钱。

6、交易手续费。

7、如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有的是在发土地使用证时才征收的情况。

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