根据相关的法律规定，房产营业税包含以下几种情况。

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。 

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：上次购买价格减去现在出售价格乘以税率5.55%。

4、商铺差额缴纳，计算公式为：上次购买价格减去现在出售价格乘税率5.55%。