一方净身出户不能免除还贷责任。因为离婚协议是夫妻俩的内部约定，不能对抗其他债权人，离婚时夫妻共同债务应当连带清偿。根据我国《婚姻法》第41条规定。

离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。另外，夫妻共同债务承担不得对抗第三人。