买房贷款原则上是需要夫妻两人的征信记录的。总的来说如果想要购买房产并办理相应贷款的话，应当以夫妻双方信用度为参考；

已婚人士贷款买房，夫妻任何一方如果有信用不良记录，那么银行都有可能拒绝放贷。但是最好是在贷款之前咨询所在地或者是所要咨询或办理贷款的具体银行。