根据《财务部国家税务总局关于全面推开营改增税的相关通知》规定，营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务，税率为11%来计算。
一般纳税人出租不动产是2016年4月30日以前取得，可以选择简易计税办法，按百分之五征收税率。
