为了让房价趋于稳定，并规范房产，同时其中对住房套数的认定，一般以房权证记载的房屋用途等为准。

一、限购区域：2016年10月8日起，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

二、住房套数认定：

(一)住房的认定以国土部门、规划部门提供的土地使用权证、规划许可证载明的土地用途、规划用途，以及房地产权证记载的房屋用途为准。

(二)农村集体土地上的自建房不计入住房套数。

(三)已拥有住房套数的确定，以在查询时点上“佛山市个人住房信息系统”记载的住房登记套数为准。

只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一，无论其何种房屋产权来源，均计入家庭已拥有住房套数。