北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

农村小产权房可以被执行吗

房产纠纷 2020-08-25 06:59 标签: 农村 小产权房 可以 执行

农村小产权房可以被执行,已被保全的小产权房法院可以强制执行。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

《城市房地产转让管理规定》第六条第六项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

在线法律咨询
示例
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询