关于不动产权利的类型，《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记：

(一) 集体土地所有权；

(二) 房屋等建筑物、构筑物所有权；

(三) 森林、林木所有权；

(四) 耕地、林地、草地等土地承包经营权；

(五) 建设用地使用权；

(六) 宅基地使用权；

(七) 海域使用权；

(八) 地役权；

(九) 抵押权；

(十) 法律规定需要登记的其他不动产权利。