两限房资格需满足的条件：

1.人均住房面积在15㎡及以下;

2.3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;

3.4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。