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农村小产权房能贷款吗,有哪些风险

房产纠纷 2020-08-25 17:35 标签: 农村 小产权 贷款 风险

农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

农村小产权房的风险如下:

1、拿不到法律认可的房产证,不具有法律效力。

2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易,无法得到银行贷款和按揭,不允许过户。

3、有可能被列为违章建筑,面临拆迁而得不到任何补偿的风险。

【法律依据】

《物权法》第十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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