需要下列材料：

1、《国有土地使用证》

2、填写《土地使用权转让申请审批表》

3、填写《土地登记申请书》

4、填写《国有土地使用权转让合同》

5、转让双方法定代表人证明书、授权委托书。

6、转让双方法定代表人、委托代理人身份证复印件。

7、转让协议书。

8、转让红线图。

9、土地评估报告。

10、建设用地规划许可证复印件。

11、转让双方营业执照副本或单位代码证复印件。

12、填写《契税纳税申报表》

13、属个人的提交计生证复印件。

14、属划拨土地的须先到窗口办理补办出让手续后，提交《国有土地使用权出让合同》、《出让金缴纳通知单》

15、其他需要的资料。