他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
【法律依据】
《城市房地产管理法》规定：房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
