一、全款买房的优点：

1、总体支出少;

2、无债一身轻;

3、手续方便又快捷。

全款买房的缺点：

1、一次性资金投入过大;

2、购房风险大。

二、贷款买房的优点：

1、前期投入少;

2、购房风险小。

贷款买房的缺点：

1、背负债务;

2、贷款流程繁琐。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。