个人婚前财产的增值部分的归属需要区别是自然增值还是创收增值。

依据《婚姻法》解释（三）第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益；

如果是自然孳息或者是自然增值的部分属于该方的个人财产，除这两项之外的增值如股票分红、租金收益等应认定是属于夫妻共同财产。