小产权房买卖风险如下：

1、无法取得房屋所有权。

2、不能办理房产证。

3、不能上市交易。

4、可能被强制拆除或没收。

【法律依据】

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。