要注意下列问题：

1.财产分割协议不能随便反悔。故当事人在登记离婚时，在财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。

2.离婚财产分割不是逃债“法宝”。为了切实保护债权人的合法权益，司法解释，当事人离婚协议或者人民法院离婚判决，就财产分割的处理对夫妻双方有约束力，但不能对抗其他债权人。

3.明确房屋所有权以免日后起纠纷。

【法律依据】

《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。