被限购借名买房的风险：

1.无书面协议,一方否认曾约定借名买房。

2.违反政策、法规规定,借名买房协议可能被认定无效。

3.登记人拒绝办理房屋过户手续。

4.借名人被要求腾退房屋。

【法律依据】

《物权法》第九条，不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。