银行不放贷责任的承担是由于买方自身资质问题造成的银行不批贷款，逾期支付房款时；

卖方除可以要求买方继续支付房款以外，还可以要求买方支付相应的利息，或者买卖合同中规定的违约金。

根据《个人贷款管理暂行办法》第四条，个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。